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Bianca Sartori CRECI: 5593-0

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4386 repita:

Cobertura para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 071, bairro Recreio dos Bandeirantes, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 220 m², área construída 220 m²

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R$ 1.580.000

Condomínio

R$ 1.800,00

IPTU

680,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

10 pessoas

Código: 071

Endereço: Avenida Henfil

Zona: Oeste

Região: Sudeste

Ponto de Referência: CONDOMÍNIO LUAU DO RECREIO

Bairro: Recreio dos Bandeirantes

Condomínio: EDIFÍCIO MAUÍ

Área Total: 220 m²

Área Construída: 220 m²

Pavimento: 20

Andar: 20

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 790.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A marcenaria planejada que aproveita cada ângulo dos 220 m² entrega logo de cara que esta cobertura no Edifício Mauí foi pensada para quem não quer perder tempo com reforma ou ajustes de última hora. No Recreio, onde o espaço muitas vezes é sacrificado, ter quatro dormitórios amplos e duas vagas de garagem garante a logística de uma família que precisa de fluidez entre o home office e a rotina escolar. O ar condicionado já está instalado, os móveis fixos são de alto padrão e a estrutura comporta dez pessoas com folga, sem aquela sensação de aperto comum em plantas mais novas. É o tipo de imóvel que sustenta o patrimônio pelo acabamento e pela localização vizinha ao Luau do Recreio, um ponto que mantém a liquidez em alta e a vizinhança consolidada.

O ritmo do dia muda quando você sobe para a área externa privativa. A hidromassagem e a piscina particular resolvem o lazer de forma imediata, sem depender das áreas comuns, embora o condomínio entregue sauna e salão de festas para momentos de maior escala. Você resolve tudo a pé ou em poucos minutos de carro, com o comércio da região e os shoppings do bairro servindo de suporte constante. Não há o que inventar aqui: a planta é racional, a manutenção está em dia e a metragem é real. Se você busca segurança na compra e um endereço que suporte o crescimento da família sem precisar mudar de novo em três anos, vale agendar uma visita para entender como esses ambientes se conectam na prática.

 

ELEVADOR
Características
Móveis Planejados
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
HIDROMASSAGEM
PISCINA
SALÃO DE FESTAS
SAUNA
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

ACEITA PERMUTA

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(21) 96447-5981 RJ LIMA ADMINISTRAÇÃO DE IMOVEIS LTDA

RUA ENG. HAROLDO CAVALCANTI, 380
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