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FRANCISCO

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8677 repita:

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: AP40121, bairro Recreio dos Bandeirantes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 115 m², área útil 110 m²

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R$ 950.000

Condomínio

R$ 970,00

IPTU

430,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: AP40121

Endereço: Avenida Genaro de Carvalho

Zona: Sudoeste

Região: Sudeste

Ponto de Referência: INICIO DA GENARO GLEBA A

Bairro: Recreio dos Bandeirantes

Área Total: 115 m²

Área Útil: 110 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.636,00

Descrição do Imóvel

RECREIO - APARTAMENTO - TRES QUARTOS

Morar no início da Genaro, bem na Gleba A, resolve aquela dinâmica chata de depender do carro para absolutamente tudo no Recreio.

Você desce o prédio e tem o comércio essencial na mão, da farmácia ao restaurante, sem aquele isolamento que alguns pontos do bairro trazem.

São 110 metros quadrados bem aproveitados, onde a planta privilegia o convívio nas duas salas integradas, e um varandão para receber toda a familia e desfrutar deste ambiente unico.

O apartamento já está mobiliado e com ar-condicionado instalado, o que tira da frente aquele custo imediato com marcenaria e reforma que costuma travar quem está mudando de fase na vida.

É um imóvel para quem busca solidez; você entra e percebe que a estrutura foi pensada para o dia a dia de uma família, com a copa separada da área de serviço e uma suíte que garante a privacidade necessária.

O investimento aqui faz sentido pelo equilíbrio entre o custo fixo e o que a localização entrega de valorização a longo prazo.

Ter duas vagas de garagem nessa parte do bairro é um diferencial que pesa na hora da revenda, além de facilitar a logística de quem tem dois carros na rotina.

A cozinha é funcional, ampla, e o banheiro de serviço ajuda muito na organização da casa sem bagunçar a área íntima.

É o tipo de negócio para quem já rodou o bairro, comparou metragens e sabe que a Gleba A segura o preço de mercado melhor que as áreas de expansão mais recentes.

Se você quiser entender como a planta se conecta com o que você precisa hoje, podemos marcar um horário para você circular pelos ambientes e sentir o espaço pessoalmente.

Características
Móveis Planejados
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
banheiro de empregada
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96447-5981 RJ LIMA ADMINISTRAÇÃO DE IMOVEIS LTDA

RUA ENG. HAROLDO CAVALCANTI, 380
RECREIO DOS BANDEIRA - Rio de Janeiro
(21) 96447-5981
lima@rjlimaimoveis.com.br

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